您可能不知道的住房公积金常识
日期:2020-04-15 14:35
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1.五险一金中的一金即为住房公积金。 2.住房公积金电话语音查询号：12329。 3.缴存利率从2016年2月21日起，单位和个人缴存的住房公积金均按一年期定期存款利率计入个人账户，利率为1.5%！ 4.住房贷款利率为：5年以内月利率2.292‰（年利率2.75%），6-30年月利率2.708‰（年利率3.25%）。 5.缴纳住房公积金是所有行政、企事业单位及职工的义务，非公企业也不例外。缴存基数不仅仅是基本工资，还包括奖金、津补贴、加班加点工资等！缴存比例总共不能超过24%！ 贷款 l 降低首付比例。购买144㎡以下普通自住住房，申请住房公积金贷款时，购房首付款比例降至20%。 l 提高还贷比。借款人每月家庭总支出占总收入比例提高到50%； l 提高贷款额度。夫妻单方正常缴存公积金的最高可贷50万元；夫妻双方均正常缴存公积金的最高可贷60万元。 l 直系亲属参贷、参提。正常缴存住房公积金的职工，在其父母或子女购买自住住房时可参与申请公积金贷款或提取住房公积金。 l 贷款次数。夫妻双方各自作为借款人或共同借款人次数累加不得超过2次。结清上一笔公积金贷款后，方可再次申请贷款。 提取 l 简化提取程序。 (1)取消《提取申请表》中加盖财务章和法人代表章的规定。 (2)职工达到法定退休年龄的、缴存职工与单位解除劳动关系超过半年的、个体工商户和出租车从业人员已办理账户封存超过半年的，在没有公积金贷款或公积金贷款已结清，其身份证信息与公积金系统中个人信息完全一致,且公积金账户已停缴的状态下可以直接办理公积金提取手续。 l 增加提取种类。 （1）支付房租。符合条件的可提取公积金支付一套房屋的租赁费用。未婚职工每月房租费上限为700元，每年最多只能提取12个月的房租费8400元整；已婚夫妻每月房租费上限为1000元,每年夫妻双方合计提取的12个月房租费最多为12000元整； (2)支付首付。职工在购买自住住房时可申请提取本人、配偶及直系亲属住房公积金账户内的存储资金用于支付购房首付款,且在提取公积金支付首付款的同时申请公积金贷款。 l 延长提取时限。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金时，所提交的相关材料显示的时间在三年内的可申请提取； l 扩大偿还范围。可提取公积金偿还商业银行住房贷款。 |
